（原标题：拿地超1年、邻近交易配套不及云开体育，金隅桃浦容颜行将入市）

乐居财经 张林霞 上海普陀桃浦板块金隅桃浦容颜建面约99-170㎡户型行将入市，联动价8.55万/㎡。

2023年12月的上海第四轮土拍中，金隅22.77亿元竞得上海普陀区桃浦科技灵敏城（W06-1401单位）061-02、065-01地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价49469元/㎡，装修轮番不低于5000元/㎡，房地联动价85500元/㎡。

容颜拟建6幢15-17F住宅居品。

户型图如下：（历程稿仅供参考，最终以本色为准）

桃浦智创城当今的交易才智相对匮乏，邻近短少大型的交易空洞体，高能级的交易才智需赶赴地铁站隔壁。

邻近环境方面，在沪嘉高速的北面有垃圾中转站和浑水处理厂，可能会对区域空气、气息等环境身分产生一定的负面影响。

此外，中外环隔壁区域常靠近高压线难以入地的问题，尽管桃浦智创城有空洞管廊筹画来贬责云开体育，但在澈底贬责之前可能仍会对部分区域的景不雅和居住感受有一定影响。